今日のつぶやき。

「絶対避けるぞ土地トラブル編」ＰＡＲＴ　Ⅰ

 

今日はマジメなハウスマル番頭，山内です。

 

昨日、お客様と不動産屋さんと一緒に

お客様が検討中の土地を見に行ってきました。

 

今の世の中、たいていのことはネットで分かりますので

事前にストリートビューや用途地域等が把握できるものを

活用して事前準備はＯＫ！

軟弱地盤地区かどうかは

地盤のプロ、ｳﾁの八束に聞けば大体、即答で返ってきます（笑）

 

いざ、

お客様のお子様の通っている小学校区内の候補地を現地確認、調査。

 

周辺状況、道路幅員や境界、電柱位置、高低差、上下水道の引込み等々をチェック。

物件資料だけでは分からない

かかるかもしれない費用を全てチェック！

 

お家を建てる目的で売り出ししている新規分譲地（土地）は

（道路との高低差、水道の引込み、擁壁の強度など）

そんなに気にしなくても良いのですが、

「いっこまい」の土地＝単独地（昔からあるような一区画の土地）

なんかは注意が必要です。

 

今日はココまで、

ＰＡＲＴ　Ⅱ　に続く。

 

土地探し、現地調査のご相談も

お気軽にハウスマルへご用命下さいませ。

 

 

ハウスマル一級建築士事務所

山内