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今日のつぶやき。「絶対避けるぞ土地トラブル編」PARTⅠ

 

今日のつぶやき。

「絶対避けるぞ土地トラブル編」PART Ⅰ

 

今日はマジメなハウスマル番頭,山内です。

 

昨日、お客様と不動産屋さんと一緒に

お客様が検討中の土地を見に行ってきました。

 

今の世の中、たいていのことはネットで分かりますので

事前にストリートビューや用途地域等が把握できるものを

活用して事前準備はOK!

軟弱地盤地区かどうかは

地盤のプロ、ウチの八束に聞けば大体、即答で返ってきます(笑)

 

いざ、

お客様のお子様の通っている小学校区内の候補地を現地確認、調査。

 

周辺状況、道路幅員や境界、電柱位置、高低差、上下水道の引込み等々をチェック。

物件資料だけでは分からない

かかるかもしれない費用を全てチェック!

 

お家を建てる目的で売り出ししている新規分譲地(土地)は

(道路との高低差、水道の引込み、擁壁の強度など)

そんなに気にしなくても良いのですが、

「いっこまい」の土地=単独地(昔からあるような一区画の土地)

なんかは注意が必要です。

 

今日はココまで、

PART Ⅱ に続く。

 

土地探し、現地調査のご相談も

お気軽にハウスマルへご用命下さいませ。

 

 

ハウスマル一級建築士事務所

山内